Ce lieu est un site touristique comprenant une activité de chambres d'hôtes et de restauration autour du thème de la vie de "cowboy"

Le site est composé de 3 chambres d'hôtes (13 lits + 2 lits d'appoint) thématisé à la décoration très aboutie, répartie sur l'ensemble de la propriété. Une salle de restauration de 112 m² sur le thème du saloon est proposée avec une décoration riche et captivante. Le restaurant peut accueillir 70 personnes en salle et 50 personnes en terrasse. Le site propose également une salle de séminaire qui peut accueillir 30 personnes en mode conférence. Une habitation privée de 90 m² est sur le site à proximité des activités commerciales et bénéficie de deux chambres. Un "préau" de 70 m² est aussi à votre disposition afin de proposer différentes activités pour les animations. Un Escape Game est proposé aux clients. Le terrain de 2.5 hectares comprend environ 1.6 hectares d'enclos animalier et permet d'avoir sur place une petite cavalerie. Le site à fait l'objet de différents passages dans les média, ainsi que dans des émissions télévisées.

Prestations

Services

  • Cuisine professionnelle
  • Salle de restaurant
  • Logement sur place
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
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Informations spécifiques

Atouts

  • Les installations chauffage, électricité et isolation sont récentes
  • Le site est à l'écart de toute nuisance et bénéficie d'un bel environnement naturel et boisé
  • Des développements sont possibles sur le site : augmentation du nombre de chambre, implantation d'hébergements insolites, fonctionnement différent de l'activité de restauration, etc.
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Besoins en investissement

  • 450 000 € avec le concept qui comprend l'ensemble des éléments de décoration et meubles intérieurs et extérieurs sur la thématique Ranch/Western. 420 000 € sans les éléments du concept (éléments estimés à 40 000 €).
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Prix

  • Prix de vente : 450000 €
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Normes

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  • Norme accessibilité habitable : oui
  • Normes en vigueur : oui

Opportunités de gestion

  • Vente murs et foncier
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Surface

  • Surface habitable : 272 m²
  • Surface du terrain : 25000 m²
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Type ERP

  • 5
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