Local commercial polyvalent
Situé à l’entrée de Fresnay-sur-Sarthe, ce spacieux local commercial d’une surface de 1 061 m² bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale.
Implanté sur un terrain de 5 360 m², il dispose de 65 places de stationnement extérieur, idéales pour accueillir une clientèle nombreuse.
Le bâtiment, anciennement à usage de supermarché, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités de reconversion : commerce, espace de loisirs indoor...
Le local comprend également :
- des vestiaires,
- des sanitaires clients et employés,
- ainsi que des bureaux.
Prix de vente : 450 000 € net vendeur
Location possible : 4 000 € / mois (hors charges et hors taxes) + taxe foncière