Amoureux de lieux chargés d'histoire et de caractère, ce bien rare est pour vous.
Au centre d'un village de charme connu pour ses nombreux brocanteurs et ses liens avec les passionnés des 24Heures du Mans.
Découvrez cette ancienne auberge aux volumes atypiques, construite en pierre de tuffeau, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel.
Surface habitable : 520 m²
Surface au sol : 610 m²
Terrain + bâtiments : 2272 m²
3 bâtiments reliés + dépendances (Ecurie et cave troglodyte)
* Ses atouts majeurs :
- Une salle de 80 m2 avec cheminée centrale
- Un espace de 210 m2 avec poutres apparentes, et donnant sur le jardin
- Plusieurs pièces privatives
- Ancien bar à réaménager
- Une arrière-cuisine donnant sur l'ancienne cuisine équipée d'une chambre froide
- Combles aménageables avec chambres mansardées
- Cave troglodyte
- Ancienne écurie pour un espace supplémentaire
- Jardin arboré menant directement aux berges du Loir
À rénover : toiture à refaire sur 2 bâtiments ainsi que les huisseries, électricité, plomberie et chauffage à refaire sur l'ensemble du bien.
- Neuf : Le pan du toit côté jardin vient d'être refait (sept 2025).
*Idéal pour :
- Création de lofts, appartements du studio au T4.
- Activité professionnelle dans un cadre inspirant :
. Projet hôtelier, maison d'hôtes, gîtes.
. Restaurant, Brasserie.
. Séminaires
. Coworking
. Ateliers d'artisans
Situation : au centre d'un village de charme, connu pour ses brocanteurs et son dynamisme culturel
Photos complémentaires sur demande.